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地址
九龍土瓜灣鵬程街1號地下
九龍土瓜灣馬頭角道28號金都豪苑一號舖

按揭及釐印計算器


利率 % (銀行收取之年利率)
供款年份
樓宇價值
按揭成數 % (樓宇價值百分比)
 
計算結果  
首期 HK$ 60萬
按揭總額 HK$ 140萬
總供款期數 240期
每月供款 HK$ 7418
印花稅費用(第一套房) HK$ 100
印花稅費用(第二套房) HK$ 300000

參考資料

印花稅收費表

代價款項或價值 收費
超逾 不超逾
- $2,000,000 $100
$2,000,000 $2,351,760 $100 + 超 逾 $2,000,000 之 款 額 的 10%
$2,351,760 $3,000,000 樓價之1.50%
$3,000,000 $3,290,320 $45,000 + 超 逾 $3,000,000 之 款 額 的 10%
$3,290,320 $4,000,000 樓價之2.25%
$4,000,000 $4,428,570 $90,000 + 超 逾 $4,000,000 之 款 額 的 10%
$4,428,570 $6,000,000 樓價之3.00%
$6,000,000 $6,720,000 $180,000 + 超 逾 $6,000,000 之 款 額 的 10%
$6,720,000 $20,000,000 樓價之3.75%
$20,000,000 $21,739,120 $750,000 + 超 逾 $20,000,000 之 款 額 的 10%
$21,739,120 - 樓價之4.25%

第二套住宅印花稅收費表

適用於在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書及在2013年2月23日或之後就取得非住宅物業所簽立的文書

稅率劃一為物業售價或價值〔以較高者為準〕的 15%

額外印花稅收費表

「額外印花稅」是根據物業交易的代價款額或物業市值 (以較高者為準) , 按賣方或轉讓方轉售或轉讓前持有物業的不同持有期而定的稅率計算 :

持有期 在2010年11月20日或之後至 2012年10月27日前取得物業 在2012年10月27日或之後取得物業
6個月或以內 15% 20%
超過6個月但在12個月以內 10% 15%
超過12個月但在24個月以內 5% 10%
超過24個月但在36個月或以內 - 10%

租約印花稅收費表

年期 收費
無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的0.25%
超逾 不超逾 $100
- 1年 租期內須繳租金總額的0.25%
1年 3年 年租或平均年租的0.5%
3年 - 年租或平均年租的1%
租約內提及的頂手費及建造費等 代價的4.25%(如根據租約須付租金);否則如買賣不動產般繳付相同的印花稅
複本及對應本 每份5元

買家印花稅

由2012年10月27日起,除非獲豁免,「買家印花稅」適用於在2012年10月27日或之後簽立的住宅物業買賣協議及售賣轉易契。「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),以15%的稅率計算 。